Ces villes où les propriétaires de résidences secondaires sont surtaxés

Avoir une résidence secondaire est de moins en moins abordable. En cause notamment, la surtaxe sur celles-ci pour inciter les propriétaires à les mettre en vente ou à les louer. 

Jusqu'à 60% de surtaxe

218 communes imposent une surtaxe d'habitation sur les résidences secondaires en France. Que ce soit à Paris ou Bordeaux ou dans les villes de taille moyenne comme Frontignan (Hérault) ou Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes), le taux de surtaxe peut varier entre 5 et 60% sur la taxe d'habitation. 

Comme le révèle Capital, les taxes les plus fortes ne sont pas forcément où l'on croit. À Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne), Paris ou à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique), le taux est de 60%. Saint-Laurent du Var (Alpes-Maritimes) et Bordeaux ont voté en conseil municipal une taxe à 50%. La préfecture de Gironde était pourtant à hauteur de 20% avant mars 2018. À Saint-Jean de Luz et Hendaye (Pyrénées-Atlantiques), le taux atteint 40%, Saint-Germain-en-Laye (Yvelines), Sanary-sur-mer (Var), Pantin (Seine-Saint-Denis), Schiltingheim (Bas-Rhin) et Lyon ont, quant à elles, un taux de 20%. 

Une taxe votée en conseil municipal

La surtaxe d'habitation est entrée en vigueur en 2015 et concerne les villes situées dans des zones d'urbanisation marquées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Elles peuvent fixer une taxe d'habitation majorée sur les résidences secondaires. Cette mesure veut inciter les propriétaires à revendre ou à mettre en location leur bien. Le taux est fixé par chaque commune lors d'un conseil municipal. 

Malgré la disparition programmée de la taxe d'habitation, d'ici 2023, les collectivités ont eu l'assurance que la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sera toujours en vigueur. En 2018, l'Insee recensait 3,4 millions de résidences secondaires, soit 10% du parc immobilier. 

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